Aktuell verwalten wir ca. 1.200 Wohneinheiten im Bereich der WEG- und Mietverwaltung. Unabhängig von einer ganzheitlichen Verwaltung erstellen wir für mehr als 50 private und gewerbliche Vermieter einmalig im Jahr die Betriebskostenabrechnungen. Unser Geschäftsgebiet deckt den Ennepe-Ruhr-Kreis, Hagen bis Wuppertal ab. Bei Fragen zur Immobilienverwaltung oder für die Zusendung eines unverbindlichen Angebotes stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 02332/55120-0 zur Verfügung.


WEG-VERWALTUNG

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist das Haupttätigkeitsfeld der Jähme Immobilien GmbH. Die vielfältigen und komplexen von der Immobilienverwaltung zu erbringenden Leistungen ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung sowie den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft. Dazu gehören selbstverständlich die fristgerechte Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung sowie des Wirtschaftsplans, Buchhaltung der treuhänderisch geführten WEG-Konten, Betreuung der Eigentümer, Einberufung und Abhalten der jährlichen ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen, Durchführung des Zahlungsverkehrs, Beauftragung von Handwerkern und Überwachung von kleinen bis zu großen Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Anfrage eines individuellen Angebotes für eine WEG-Verwaltung

 

MIET-VERWALTUNG

Die Leistungen der Jähme Immobilien GmbH bei Mietwohnanlagen erstrecken sich über die Führung der Buchhaltung mit Mietüberwachung,  Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter wie der Jahresabrechnung für den Vermieter, Zahlungsverkehr, Kontakt mit Behörden und Versicherungen, Mieterbetreuung, Abschluss von Mietverträgen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, Überwachung von Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Um die ganzheitliche Verwaltung der Mietimmobilien zu vervollständigen, bieten wir die Vermittlung von Wohn- und Geschäftsräumen bei Leerständen an und können somit ab Kenntnisnahme einer Kündigung  von Mietverhältnissen ohne Verzögerung reagieren und Leerständen entgegenwirken.

Anfrage eines individuellen Angebotes für eine Mietobjekt-Verwaltung

 

ERSTELLUNG VON BETRIEBS-/ UND HEIZKOSTENABRECHNUNGEN

Für private und gewerbliche Vermieter erstellen wir die jährliche Betriebskostenabrechnungen der Mieter. Hierbei reichen Sie uns Ihre  Unterlagen wie Mietverträge, Mietaufstellungen und Ausgaben ein und wir fertigen Ihnen eine fachlich und rechtlich sichere Abrechnung. Diesen Service nutzen Vermieter, die den laufenden Zahlungsverkehr und die Mietüberwachung sowie die technische Verwaltung selbst veranlassen.

Anfrage eines Pauschalangebotes für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen